1997〜2007年築, 専有面積89.44㎡〜109.44㎡の平均販売価格
兵庫県
55.0万円/㎡
前年比+13.2%
尼崎市
42.8万円/㎡
前年比-20.9%
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟
兵庫県尼崎市西大物町
/ 尼崎駅 徒歩6分
2002年築 / 14階建 / 259戸 / SRC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
4,713万円
47.4万円/㎡
2,870
4,099
5,328
6,557
AI査定結果
推定相場価格
4,713万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,099万円〜5,328万円
41.2万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月14日
ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟
4,180万円（42.0万円/㎡）/ 3階 / 99.44㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は43.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,180万円 | 42.0万円 | 3階 | 99.44㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 4,180万円 | 44.3万円 | 3階 | 94.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 4,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 90.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,780万円 | 40.1万円 | 8階 | 94.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 40.3万円 | 5階 | 76.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 42.9万円 | 5階 | 76.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,698万円 | 45.1万円 | 6階 | 81.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 3,380万円 | 44.2万円 | 5階 | 76.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/04 | 3,480万円 | 45.5万円 | 5階 | 76.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 3,180万円 | 38.8万円 | 11階 | 81.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/04 | 3,280万円 | 40.0万円 | 6階 | 81.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 3,880万円 | 47.3万円 | 14階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ロイヤルシャトー尼崎スプリングコートA棟 尼崎市西大物町 | 尼崎駅6分 | 4,180万円 | 42.0万円 | 99.44㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 259戸 | SRC |
| 2024/05/08 | セルヴァ尼崎フォーシーズン 尼崎市金楽寺町一丁目 | 尼崎駅7分 | 4,580万円 | 58.2万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 245戸 | SRC |
| 2024/09/19 | レスタージュ橘通り緑彩館 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅17分 | 3,299万円 | 40.4万円 | 81.6㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 214戸 | RC |
| 2024/12/21 | ライオンズスクエア塚口アバンティア 尼崎市南塚口町六丁目 | 塚口駅9分 | 4,599万円 | 60.9万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 293戸 | RC |
| 2025/05/17 | リーデンススクエア塚口 尼崎市塚口本町六丁目 | 猪名寺駅10分 | 4,080万円 | 41.7万円 | 97.77㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 298戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.2%上昇、尼崎市では20.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は尼崎市の平均と比較して1.9%割安です。